El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) fue durante años una alternativa al Euríbor en hipotecas variables. Su aplicación resultó systemáticamente más cara para los consumidores, y el Tribunal de Justicia de la UE abrió la vía para su reclamación. Elaboramos informes periciales económicos sobre IRPH con plena validez judicial en Madrid.
¿Qué es el IRPH y por qué se puede reclamar?
El IRPH Entidades es un índice calculado por el Banco de España que históricamente ha estado entre 1 y 2 puntos porcentuales por encima del Euríbor. La sentencia del TJUE de 2020 (asunto C-125/18) y la posterior jurisprudencia del Tribunal Supremo abren la posibilidad de declarar nula la cláusula IRPH por falta de transparencia.
Cómo cuantifica el perito economista el perjuicio por IRPH
Nuestro informe pericial calcula el diferencial acumulado entre el IRPH aplicado y el Euríbor a lo largo de toda la vida del préstamo, cuantificando el sobrecoste total con precisión. Este cálculo es la base de la reclamación judicial y sustituye la cláusula IRPH por el Euríbor más el diferencial pactado.
Diferencia entre IRPH Entidades, IRPH Bancos e IRPH Cajas
Existen tres modalidades de IRPH: Entidades, Bancos y Cajas. Desde noviembre de 2013 solo subsiste el IRPH Entidades. Los afectados por las dos modalidades suprimidas (Bancos y Cajas) tienen un caso aún más sólido, ya que el Tribunal Supremo ha reconocido la nulidad de estas cláusulas en numerosas sentencias.
Preguntas frecuentes sobre el informe pericial IRPH
¿Es posible reclamar el IRPH si ya he llegado a un acuerdo con el banco?
Depende del contenido del acuerdo. Si en el documento de acuerdo extrajudicial no se hizo renuncia expresa a acciones judiciales, puede ser posible la reclamación. Nuestros peritos economistas analizan tu caso y determinan si existe margen para la reclamación.
Solicita tu informe pericial IRPH en Madrid
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